La professione del notaio come avvenuto per altre professioni a seguito dell’avvento dell’informatica, ha subito profonde trasformazioni. Non solo il computer ha sostituito la macchina da scrivere, ma la necessità di avere notizie in tempo reale sta segnando in maniera epocale il lavoro del notaio.

Nuove normative, infatti, hanno comportato la necessità per il notaio di essere collegati ad uffici importanti per l’attività, quali, conservatoria, catasto, camera di commercio. Sempre più spesso di ricorre alla firma digitale, alla posta certificata e alla compravendita on line.

I notai, altresì, come categoria sono collegati in rete Notartel per tutelare al massimo i propri clienti, il fisco e lo stato.

In ragione di ciò, diventa di primaria importanza la presenza, all’interno di uno studio notarile, di un professionista capace di contemperare le conoscenze giuridiche e quelle telematiche.

Da indagini di mercato e dalla richiesta occupazionale riscontrata sul territorio, sempre più si manifesta l’esigenza da parte dei notai, di avere una figura professionale qualificata basata su accurata preparazione sia dal punto di vista didattico - metodologico che informatico gestionale.

Gli argomenti del corso di assistente studio notarile abbracciano diverse discipline, da quella normativa relativa alle nozioni di base di diritto ed in particolare quelle relative alla successione, donazione, trasferimento di proprietà, ecc., a quella sociologica e di comunicazione, fondamentali per sviluppare adeguate capacità di interrelazione personale (non dobbiamo infatti dimenticare che “l’assistente” dovrà entrare in contatto con un numerose persone soprattutto clienti dello studio notarile e con altre importanti figure professionali, e dovrà quindi avere delle spiccate doti nel campo delle pubbliche relazioni).

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1) Attività dello studio notarile .30 ore

2) Ruolo del notaio e dell’assistente notarile ore 60

a) Atti inter vivos

b) Atti mortis caus

c) Notariato e normative complementari:

i) Immobiliari

ii) Tributarie

iii) Societarie

d) Compilazione repertorio e raccolta:

i) Indicazioni utili per l’istruzione delle diverse pratiche oggetto di attività notarili dalla richiesta di documenti all’esecuzioni delle formalità conseguenti alla stipula

e) La riforma del diritto societario: nuovi adempimenti

3) Gestione atti e documentazione ore 160

a) Redazione di atti aventi ad oggetto immobili e diritti sugli stessi

b) Visure presso la conservatoria dei registri immobiliari e ufficio catastale

c) Documentazione tecnica e descrizione oggetti e catastale dell’immobile

d) Leggi urbanistiche da inserire nell’atto: Legge 47/85, Legge 724/94 e successive modifiche ed integrazioni e la legge 158/88

e) Principali leggi fiscali da inserire nell’atto, con particolare riguardo alla normativa sulle cosiddette agevolazioni prima casa e P.P.C. e la legge 158/88 e 165/90.

f) Pratiche: Lavorazione nella pratica con particolare attenzione alle convezioni.

g) Casistica varia, Repertoriazione,

h) - La stipula; L’originale, le postille, la matrice, La normativa (art. 51 Legge Notarile),

i) le nullità, l’atto pubblico, le autentiche di firma, repertorio e raccolta;

j) Esempi di originali (compravendita, procure, modifiche società, vidimazioni, autoveicoli, copie autentiche estratti);

k) Repertorio; Stampe del repertorio, Adempimenti collegati al repertorio;

l) Agenda della pratica, Agenda generale come scadenzario; Adempimenti vari;

m) Adempimento unico, Sister, agenziaterritorio.it

n) . Cassa cambiali

o) Attività immobiliare

p) Gestione mutui

q) Attività societaria

r) Altre operazioni notarili –

s) Formalità societarie (FEDRA - FEDRA PLUS - gestione pratica telematica - visure camerali)

t) Successioni: analisi degli istituti civilistici e della normativa di riferimento - le successioni nel nostro ordinamento:normativa di riferimento - definizioni e principi generali:successione a titolo universale e a titolo particolare: eredità e legato, definizioni - apertura della successione e chiamata all’eredità - accettazione dell’eredità: accettazione espressa, accettazione tacita e accettazione con beneficio di inventario - vincoli di parentela e affinità: categorie di successibili e graduazione degli aventi diritto - trasmissione dell’eredità e rappresentazione: brevi cenni - tipi di successione - successione necessaria: eredi legittimari, categorie e caratteristiche dell’istituto a loro tutela - successione legittima: presupposti e caratteristiche - categorie di eredi legittimi, graduazione - successione testamentaria: caratteristiche generali

4) Adempimenti post stipula ore 100

a) Registrazione presso l’ufficio del registro (preparazione di copie)

b) - Repertorio; Matrice; Contabilità;

c) Adempimenti immobiliari (conservatoria, catasto, comune), adempimento unico; adempimenti societari (registro imprese, coop, onlus, persone giuridiche);

d) altri adempimenti (testamenti, tribunale, beni culturali...

e) Pratica camerale, Telemaco;

f) - Riepilogo dell’iter per le pratiche camerali;

g) - La tassazione delle successioni: imposta di successione e imposte accessorie

h) Parcelle; contabilità;

i) Esempio pratico di gestione di una pratica attraverso le tre fasi di pre-stipula, stipula e poststipula;

5) I programmi più utilizzati per la gestione del lavoro 100

a) registrazione atto

b) gestione note per la Conservatoria

c) immobiliare

d) gestione Modello Unico

e) firma digitale

f) Voltura

g) Conoscenza ed approfondimento dei SOFTWARE MINISTERIALI

h) Attività telematica dello studio visure catastali - ispezioni ipotecarie - spedizione Modello Unico

i) Note SOGEIA

j) ADEMPIMENTO UNICO

k) ComUNICA